|
Начелник одељења: Лука Загорац Адреса: Орловићева 5 Огласи и обавештења Информатор за будуће инвеститоре, везано за издавање локацијске дозволе
За локацијску дозволу потребно је: 1.Захтев Преузмите захтев - добија се у Одељењу за урбанизам и комунално-стамбене послове у Општини
- контакт телефон 022/433-910, 433-911, 433-912 и 433-913,адреса Рума, ул. Орловићева бр. 5, соба бр. 17
Уз захтев инвеститор сам прибавља следеће: 2.Копија плана парцеле- оригинал да није старији од шест месеци - Катастар-зграда у Руми,ул. Трг ослобођења бр. 1
- контакт телефон 022/474-230 или 471-511
3.Извод из катастра подземних инсталација-оригинал да није старији од шест месеци - Катастар-зграда у Руми,ул. Трг ослобођења бр. 1
- контакт телефон 022/474-230 или 471-511
4.Доказ о праву својине у складу са чланом 135. и 219. Закона о планирању и изградњи- Извод из земљишне књиге или Извод из листа непокретности-оригинал да није старији од шест месеци - Земљишно књижно одељење Општинског суда у Руми, угао ул. Железничка и ЈНА или РГЗ Служба за катастар неопкретности ул. Трг ослобођења бр.1
- контакт телефон 022/478-333 централа, за суд или катастар 471-511
Власник катастарске парцеле којој је промењена намена дужан је да плати накнаду за промену намене пољопривредног земљишта пре издавања локацијске дозволе ( чл. 87. Закона о планирању и изградњи), у складу са законом којим се уређује пољопривредно земљиште. 5. Решење о промени намене пољопривредног у грађевинско земљиште - подноси се и добија у Општинској управи у Одељењу за привреду и буџет
- ул. Главна бр. 107 у приземљу
- тел. 022/478-800, сарадник за пољопривреду
Захтев за издавање локацијске дозволе обавезно садржи и податке о објекту који ће се градити, а нарочито о: -планираној диспозицији објекта -врсти и намени објекта -техничке карактеристике објекта и сл. Комплетиран Захтев се подноси деловоднику-писрници општине ул. Орловићева бр.5 као и таксе у износу од 130 и 350 динара-шалтер Поште у општини. Предмет општина службено прослеђује у ЈУП „План“ на даљу обраду, где се утврђују правила грађења На основу израђених урбанистичких услова, општина прибавља службено о трошку инвеститора следеће: 1.Техничке услове за прикључење струје ЈП Електродистрибуција „Рума“ ул. Индустријска бр. 2-а, контакт телефон 022/479-666,лок. 112 и тел. факс: 471-851, референти Вујасиновић Радомир, Антић Александар, Богдан Хемон и Марин Драган
2.Техничке услове за прикључење воде ЈП „Водовод“ Рума 3.Мишљење Министарства одбране Р Србије-реферат за одбрану Рума (заклон,склониште и др.)-Рума, ул. Железничка 22 (контакт особа Петковић Драган) 4.Посебне услове према намени и специфичности објеката (водопривредни услови, услови заштите животне средине, противпожарни услови и др.) Обрађивачи локацијске дозволе у Општинској управи у Одељењу за урбанизам и ком.-стамб. послове,ул. Орловићева бр. 5, Тања Урбан и Тања Дробац, соба број 17, контакт телфон и факс: 022/433-910,433-911,433-912 и 433-913. Када се прикупе и израде сви горе наведени услови, у року од 15 дана орган издаје локацијску дозволу. Инвеститор прибавља следеће (Орловићева бр. 15, соба бр. 15: 1. Грађевинска дозвола 2. Употребна дозвола(технички преглед објекта)
Кад се изда грађевинска и употребна дозвола ствара се услов за укњижбу објекта (катастар и општиниски суд у Руми,или само у катастар где је на снази катастар непокретности). Информатор за будуће инвеститоре,за информацију о локацији потребно је
1.Захтев добија се у Одељењу за урбанизам и комунално-стамбене послове у Општини контакт телефон 022/433-910, 433-911, 433-912 и 433-913,адреса Рума, ул. Орловићева бр. 5, соба бр. 17
Уз захтев инвеститор сам прибавља следеће: 2.Копија плана парцеле- оригинал да није старији од шест месеци Захтев за издавање информације о локацији обавезно садржи податке о могућностима и ограничењима градње на катастарској парцели, на основу планског документа. Информација о локацији издаје се обавезно за изградњу помоћних објеката, гаража и трафостаница 10/0.4 и 20/0.4 кВ, у складу са Законом о планирању и изградњи. Комплетиран Захтев се подноси деловоднику-писрници општине ул. Орловићева бр.5 као и таксе у износу од 135 и 200 динара-шалтер Поште у општини. Предмет општина службено прослеђује у ЈУП „План“ на даљу обраду, где се утврђују правила грађења На основу прибављених правила грађења (плаћа инвеститор) општина издаје информацију о локацији у року од осам дана. Информација о локацији садржи и напомену да издата информација о локацији није основ за издавање грађевинске дозволе. Ако се информација о локацији односи на изградњу помоћних објеката, гаража или трафостаница 10/0.4 или 20/0.4 кВ, информација садржи и напомену да издата информација представља основ за подношење захтева за издавање решења из члана 145. Закона за ту врсту објекта.
Обрађивачи за информације о локацији у Општинској управи у Одељењу за урбанизам и ком.-стамб. послове,ул. Орловићева бр. 5, Тања Урбан и Тања Дробац, соба број 17, контакт телфон и факс: 022/433-910,433-911,433-912 и 433-913.
ТАКСЕ за издавање локацијске дозволе
130 динара Сврха дознаке: Општинска административна такса Прималац: Пореска управа Жиро рачун: 840-742251843-73 Шифра плаћања: 133(за физичка лица),233(за вирманско плаћање) Позив на број: (одобр.): 97 90 229
350 динара Сврха дознаке: Републичка административна такса Прималац: Пореска управа Жиро рачун: 840-742221843-57 Шифра плаћања: 133(за физичка лица),233(за вирманско плаћање) Позив на број: (одобр.): 97 90 229
Издавање решења-рушење,летње баште,конзерватори и рекламе
ТАКСЕ:
130 динара Сврха дознаке: Општинска административна такса Прималац: Пореска управа Жиро рачун: 840-742251843-73 Шифра плаћања: 133(за физичка лица), 233(за вирманско плаћање) Позив на број: (одобр.): 97 90 229
350 динара Сврха дознаке: Републичка административна такса Прималац: Пореска управа Жиро рачун: 840-742221843-57 Шифра плаћања: 133(за физичка лица), 233(за вирманско плаћање) Позив на број:(одобр.): 97 90 229
-----ДИН./М2/НА ДАН Сврха дознаке: Локална комунална такса Прималац: Пореска управа Жиро рачун: 840-741531843-77 Шифра плаћања: 153(за физичка лица), 253(уплата вирманом) Позив на број: (одобр.): 97 90 229
Захтеви које можете преузети:
ИНФОРМАТОР ЗА ИЗГРАДЊУ УНУТРАШЊЕ ГАСНЕ ИНСТАЛАЦИЈЕ 1.АКТ О УРБАНИСТИЧКИМ УСЛОВИМА - ЗАХТЕВ и ТАКСЕ у износу од 135 и 200 дин. ( у Одељењу за урбанизам и ком-стам. Послове) - ИЗВОД ИЗ ЗЕМЉИШНЕ КЊИГЕ – оригинал – (Земљишно књижно одељење Општинског суда у Руми) - КОПИЈА ПЛАНА ПАРЦЕЛЕ - ( Катастар у Руми) - ИДЕЈНО РЕШЕЊЕ УНУТРАШЊЕ ГАСНЕ ИНСТАЛАЦИЈЕ – скица - ( овлашћени пројектант) на СИТУАЦИОНОМ ПЛАНУ (овлашћеног геометра) оверена у Катастру - ТЕХНИЧКИ УСЛОВИ ЗА УГИ са уписаним употребним дозволама за мрежу (Гас Рума) - УРБАНИСТИЧКИ УСЛОВИ (ЈУП План Рума) - ТЕХНИЧКИ УСЛОВИ ЈАВНИХ ПРЕДУЗЕЋА (Водовод, Електровојводина, а не за стамб. објекте) - МИШЉЕЊЕ МИНИСТАРСТВА УНУТРАШЊИХ ПОСЛОВА
2.ОДОБРЕЊЕ ЗА ИЗГРАДЊУ ЗА УГИ - ЗАХТЕВ И ТАКСЕ у износу од 520 и 135 дин. (Одељење) -АКТ О УРБАНИСТИЧКИМ УСЛОВИМА - ИДЕЈНИ ПРОЈЕКАТ У ТРИ ПРИМЕРКА (овлашћени пројектант) - РЕШЕЊЕ О ОДОБРЕЊУ ЗА ПРИКЉУЧЕЊЕ ПОТРОШАЧКОГ ГАСА(Гас Рума) - ДОКАЗ О ПРАВУ СВОЈИНЕ - ДРУГИ ДОКАЗИ ОДРЕЂЕНИ АКТОМ О УРБ. УСЛОВИМА
3.ПРИЈАВА ПОЧЕТКА ИЗВОЂЕЊА РАДОВА - ЗАХТЕВ И ТАКСЕ у износу од 200 и 130 дин. (Одељење) - ГЛАВНИ ПРОЈЕКАТ ПОТВРДОМ И ИЗВЕШТАЈЕМ О ИЗВРШЕНОЈ ТЕХНИЧКОЈ КОНТРОЛИ – оверен од стране дистрибутера (Гац Рума) - ОДОБРЕЊЕ ЗА ИЗГРАДЊУ ПРЕДМЕТНОГ ОБЈЕКТА - ДОКАЗ О УРЕЂИВАЊУ МЕЂУСОБНИХ ОДНОСА У ПОГЛЕДУ ПЛАЋАЊА НАКНАДЕ ЗА УРЕЂЕЊЕ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА - УГОВОР СА ИЗВОЂАЧЕМ РАДОВА (решење и лиценца)
4.ТЕХНИЧКИ ПРЕГЛЕД ОБЈЕКТА - ЗАХТЕВ И ТАКСЕ у износу од 300 и 130 дин. (Одељење) - ПРИЈАВА ПОЧЕТКА ИЗВОЂЕЊА РАДОВА - ОДОБРЕЊЕ ЗА ИЗГРАДЊУ
5.УПОТРЕБНА ДОЗВОЛА - ЗАХТЕВ И ТАКСЕ у износу од 0,1% и 0,05% од предрачунске вредности (Одељење) - ГЛАВНИ ПРОЈЕКАТ - ОДОБРЕЊЕ ЗА ИЗГРАДЊУ - ПРИЈАВА ПОЧЕТКА ИЗВОЂЕЊА РАДОВА - ЗАПИСНИК КОМИСИЈЕ ЗА ТЕХНИЧКИ ПРЕГЛЕД
Контакт особа:
Славица Матић Орловићева 5,канцеларија бр. 17 контакт тел: 022/433-910; 022/433-911; 022/433-912; 022/433-913 Рад на урбанистичким пословима: - Потврда о усклађености урбанистичког пројекта са урбанистичким планом
- Издавање одобрења за изградњу – легализација
- Издавање одобрења за изградњу и одобрења за употребу објекта – легализација
- Изградња унутрашње гасне инсталације
Захтеви које можете преузети:
Заштита животне средине
У склопу Одељења за урбанизам и комунално-стамбене послове Општинске управе у Руми систематизовано је радно место-послови за заштиту животне средине. Послови заштите животне средине обухватају примену следећих закона: - Закон о заштити животне средине
- Закон о процени утицаја на животну средину
- Закон о интегрисаном спречавању и контроли загађивања животне средине
- Закон о стратешкој процени утицаја на животну средину
Закон о заштити животне средине Закон о заштити животне средине представља општи нормативни оквир унутрашњег и спољашњег система заштите животне средине. Њиме се уређује интегрални систем заштите животне средине, којим се обезбеђује остваривање права човека на живот и развој у здравој животној средини и уравнотежен однос привредног развоја и животне средине. Систем заштите животне средине чине мере, услови и инструменти за одрживо управљање природним вредностима и заштитом животне средине. Аутономна покрајина и јединица локалне самоуправе врше инспекцијски надзор над извршавањем послова поверених овим законом и прописа донетих на основу овог закона. Јединици локалне самоуправе поверени су следећи послови: - Обезбеђивање услова и мера заштите животне средине у просторним и урбанистичким плановима
- Одређивање статуса угрожене животне средине и режим санације и ремедијације за подручје од локалног значај
- Доношење плана заштите од удеса у оквиру надлежности утврђене законом
- Проглашење стања угрожености животне средине у оквиру надлежности утврђене законом
- Доношење програма мониторинга и обезбеђивање сталне контроле и праћења стања животне средине, у оквиру надлежности утврђене овим законом и посебним законом
- Вршење инспекцијског надзора над извршавањем послова поверених овим законом и прописима донетих на основу овог закона.
Закон о процени утицаја на животну средину Овим законом уређује се: поступак процене утицаја за пројекте који могу имати значајан утицај на животну средину, садржај студије о процени утицаја на животну средину, учешће заинтересованих органа и организација и јавности, прекогранично обавештавање за пројекте који могу имати значајан утицај на животну средину друге државе, надзор и друга питања од значаја за процену утицаја на животну средину. Јединици локалне самоуправе поверени су послови спровођења поступка процене утицаја на животну средину оног пројекта за који одобрење за изградњу издаје орган јединице локалне самоуправе (нових пројеката и пројеката затеченог стања) и то: - Одлучивање и издавање решења о потреби процене утицаја пројеката на животну средину
- Издавање решења о давању сагласности на студију о процени утицаја пројеката на животну средину
- Одлучивање и издавање решења у поступку ажурирања студије о процени утицаја на животну средину
- Учешће у поступку техничког прегледа (пријема) објекта за које је издата сагласност на студију о процени утицаја на животну средину
- Вршење инспекцијског надзора
Закон о интегрисаном спречавању и контроли загађивања животне средине Овим законом уређују се услови и поступак издавања интегрисане дозволе за потројења и активности који могу имати негативан утицај на здравље људи, животну средину или материјална добра, врсте активности и постројења, надзор и друга питања од значаја за спречавање и контролу загађивања животне средине. Јединици локалне самоуправе поверавају се послови: - Издавање интегрисане дозволе за постројења и активности за које одобрење за изградњу или употребну дозволу издаје надлежни орган локалне самоуправе
- Послови инспекцијског надзора над постројењима и активностима за које одобрење за изградњу или употребну дозволу издаје надлежни орган локалне самоуправе.
Закон о стратешкој процени утицаја на животну средину Овим законом уређују се услови, начин и поступак вршења процене утицаја одређених планова и програма на животну средину ради обезбеђења заштите животне средине и унапређења одрживог развоја уз интегрисање основних начела животне средине у поступак припреме и усвајања планова и програма. Поверени су послови спровођења поступка стратешке процене утицаја на животну средину, планова и програма које доноси јединица локалне самоуправе и то: - Припрема плана и програма извршене стратешке процене
- Израда стратешке процене која је усклађена са другим стратешким проценама и проценама утицаја пројеката на животну средину
- Давање мишљења на одлуке о потреби израде стратешке процене утицаја и плана и програма на животну средину
- Спровођење поступка стратешке процене уз учешће заинтересованих органа и организација или уз учешће јавности
- Оцена извештаја о стратешкој процени са применом прописаних критеријума
- Давање сагласности на извештај о стратешкој процени утицаја на животну средину
Сва неопходна документа и обавештења у вези покретања претходно наведених поступака из надлежности јединице локалне самоуправе (општине), можете добити у Општинској управи Општине Рума, Одељењу за урбанизам и комунално-стамбене послове, ул. Орловићева 5, канцеларија 24. Контакт телефон: 433-910 или 433-911 или 433-912 локал 106. Контак особа: Драган Лешић
|
